Внесение изменений в Генеральный план города Пензы
При проведении публичных слушаний по проекту решения Пензенской городской Думы «О внесении изменений в решение Пензенской городской Думы от 22.12.2009 № 229-13/5 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы» (с 20.03.2020 по 19.06.2020) от Садоводческого товарищества «Дубки», членов СТ «Дубки» направлялись предложения и замечания к изменениям, вносимым в Правила землепользования и застройки города Пензы. Данные предложения и замечания были рассмотрены и признаны целесообразными (п.п. 83, 84, 85 Заключения о результатах публичных слушаний от 05.06.2020 по рассмотрению проекта решения Пензенской городской Думы «О внесении изменений в решение Пензенской городской Думы от 22.12.2009 № 229-13/5 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы» - далее Заключение). Однако, изучив опубликованные изменения в Правила землепользования и застройки города Пензы (от 2020 года), стало очевидно, что данные предложения не нашли своего отражения, о чем было заявлено в Администрацию города Пензы. Письмом от 16.10.2020 №7351 Администрация города Пензы сообщила, что необходимо первоначально внесение изменений в Генеральный план города Пензы. Постановлением администрации города Пензы от 28.09.2020 №1358 принято решение о подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план города Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 №916-44/4. В соответствии с п.3 данного постановления, предложения по внесению изменений в Генеральный план города Пензы могут быть направлены заинтересованными лицами в администрацию города Пензы в течение трех месяцев со дня опубликования настоящего постановления. Согласно действующей редакции Генерального плана города Пензы основная часть территории СТ «Дубки» отнесена к функциональной зоне садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, однако незначительная часть ошибочно отнесена к функциональной зоне рекреационного назначения (зона лесов). Согласно действующей редакции Правил землепользования и застройки города Пензы, также основная часть рассматриваемой территории СТ «Дубки» входит в территориальную зону СХ-2 - «Зона садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан», незначительная часть ошибочно входит в территориальную зону Р-4 - «Зона лесов». При описании границ функциональных зон в Генеральном плане города Пензы и границ территориальных зон в Правилах землепользования и застройки города Пензы, были допущены ошибки и неточности, а именно: в границы функциональной зоны садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан и в границы территориальной зоны СХ-2 - «Зона садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан» не включены земли общего пользования (дороги, проезды, места размещения общего имущества СТ «Дубки»), не включена территория земельных участков для ведения садоводства, находящихся в собственности граждан, членов СТ «Дубки», кадастровые работы по которым не проводились. Учитывая вышеизложенное, в целях устранения противоречий в сведениях о границе функциональной зоны садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, СТ «Дубки» обратилось в Администрацию города Пензы с заявлением об исправлении функциональной зоны садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в Генеральном плане города Пензы.